[2019-07-03] 深圳市寶安糧食有限公司海天輝大酒店、職工宿舍及配套小倉庫物業公開招租項目公告
[2019-07-16] 深圳市寶安糧食有限公司海天輝大酒店、職工宿舍及配套小倉庫物業公開招租變更公告

深圳市寶安糧食有限公司海天輝大酒店、職工宿舍及配套小倉庫物業公開招租項目公告

發布日期:2019-07-03

項目編號

GKZZ190470241

項目名稱

深圳市寶安糧食有限公司海天輝大酒店、職工宿舍及配套小倉庫物業公開招租

招租人

深圳市寶安糧食有限公司

本項目簡介詳見下表:

物業名稱

出租資產面積(㎡)

招租底價㎡(每月)

經營業態限定

競價人應具備的資格條件

競價保證金

海天輝大酒店、職工宿舍及配套小倉庫物業

5757.55

42元/㎡/月

綜合(商業、宿舍及倉庫)

1、競價人須為在深圳市注冊、合法經營的具有法人資格的企業。競價人提供營業執照復印件加蓋公章及工商信息查詢單;原件備查。

2、競價人承諾經濟實力雄厚,具有良好的履約能力。提供相關承諾書并加蓋公章。

3、競價人承諾具有良好的信譽,無欠租欠薪記錄;消防安全的投入和管理良好;企業必須制定有企業安全管理制度和安全生產管理組織架構;生產和經營必須超過三年以上;證照齊全。如生產經營涉及特殊行業或須特批的行業,須向出租方書面申請經出租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照,不得擅自和非法經營。提供相關承諾書并加蓋公章。

4、競價人應配合招租人組織的資格審查,并配合提交自有物業(以房產證為準)或租賃物業(以租賃合同為準)管理情況,企業安全生產管理情況(安全管理制度)、財務情況(員工花名冊、近2年內財務報表、無抵押或擔保聲明、員工五險一金繳交情況)、管理規模情況等證明材料復印件(提供證明材料原件備查),否則招租人有權取消競價人參與競價資格。

5、競價人承諾生產和經營必須是:①嚴禁易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業、危險化學品、電鍍(線路板)、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業進入物業;②非污染、噪音等不符合環境保護要求的;③非國家明令禁止生產和經營的;④消防、環境衛生等符合國家規定標準的;⑤符合相關安全生產法律法規和標準的;⑥非汽車生產或維修等影響環境的行業;⑦非《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄(2016年修訂)》B、C類涉及的行業和非深圳市人民政府令第308號《深圳市生產經營單位安全生產主體責任規定》規定的高危行業;⑧非其它低端行業。以上提供相關承諾書并加蓋公章。

6、競價人承諾必須至少配備一名持有安全生產管理人員證書的專職安全管理人員和一名持有電工證書的電工。提供各自相關安全生產管理人員證書和電工證書復印件并加蓋公章。

人民幣37萬元

公告時間

起始時間

2019年7月3日

截止時間

2019年7月16日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市寶安區新安街道31區裕安二路37號海天輝大酒店、39號職工宿舍及配套小倉庫

出租資產用途

酒店及宿舍

產權狀況

房地產證:深房地字第5000057291、5000057292、5000057293、5000057294、5000057283、5000057285、5000057286、5000057289、5000057290號

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

精裝

是否列入城市更新改造范圍

是否涉及優先承租權

競價文件有效期

90

是否允許聯合體競租

是否允許轉租

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

出租期限

5

租金的遞增幅度

月租金自租賃合同簽訂之日起每滿12個月遞增5%。

免租期

1個月

物業管理費

由承租方承擔

空調費

由承租方承擔

其他費用

由承租方承擔

水電費

按實際用量自行繳納。

租金支付方式

一月一付。每月租金在當月5日前一次性付清

其他要求

出租方僅以物業現狀出租物業

備注

招租方式

現場公開競價

參加現場公開競價的條件

購買了競價文件,通過資格審查并收到交易機構發出的《競價邀請書》。

資格審查須知

競價文件的購買

購買時間:2019年7月3日到 2019年7月16日

購買金額:人民幣200元/份(售后不退)

購買提供材料:

1)法人證明書

2)授權委托書

3)被授權人提供身份證復印件(原件隨身攜帶備查)

網上購買:

1)電話咨詢交易機構聯系人:薛茳尹、李艷軍;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下載并填寫報名登記;

3將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱[email protected]/[email protected]

現場購買:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓

競價人應具備的資格條件

競價人報名后,詳細閱讀競價文件,按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。(提供營業執照復印件加蓋公章,有特殊要求的須提供相應的證明材料)

競價人需提交的資格審查材料

提交《公開競價資格審查文件》(裝訂成冊,1份正本2份副本),格式詳見競價文件第五章。

資格審查資料遞交時間

2019年7月16日17:00前

資格審查材料遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓

履約條件

詳見競價文件第二章

現場競價須知

現場競價報名條件

1) 通過資格審查,接到交易機構發出的《競價邀請書》

2) 準時參與現場公開競價(以現場簽到時間為準)

3) 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》

現場競價開始時間

詳見《競價邀請書》

現場競價開始地點

詳見《競價邀請書》

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(現場報名參加競價者,如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

履約保證金

金額(人民幣)

收取2個月租金金額的租賃保證金、1個月租金金額的水電保證金及20萬元人民幣的安全隱患整改保證金。

競價保證金

金額(人民幣)

詳見項目簡介表

繳納截止時間

2019年7月16日17:00前

交易機構信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

薛茳尹、李艷軍

聯系方式

0755-83500965或0755-83500994 、13823791852

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租人的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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